حق فسخ چیست؟
حقی که به هر یک از طرفین قرارداد اجازه میده تا در صورت ایجاد حالت یا حالات های خاص قرارداد رو منتفی کنن. این حق یکی از راه های ارادی انحلال و خاتمه قرارداده یعنی وقتی که یکی از طرفین با میل و اراده خودش قرارداد رو فسخ کنه دیگه طرفین هیچ تعهدی نسبت بهم ندارن.
اعلام حق فسخ
کسی که حق فسخ داره باید قصد خودش رو با ارسال اظهارنامه به طرف مقابل اعلام کنه و اگه طرف مقابل فسخ رو نپذیره باید برای احراز و اعلام حق فسخ به دادگاه مراجعه کنه.
یه نکته مهم:
وجود جمله « اسقاط کافه خیارات» در متن قرارداد به این معنیه که هر یک از طرفین حتی با وجود دلیل موجه برای فسخ قرارداد این حق رو ندارن و نمی تونن قرارداد رو بهم بزنن.
* خیارات به معنی اختیاراتی است که به موجب آن طرفین حق فسخ قرارداد رو دارن.
دقت کنید:
اگه در قراردادی سبب فسخ به وجود اومد، کسی که حق فسخ داره می تونه از این حق استفاده ( اِعمال حق فسخ) یا صرف نظر ( اسقاط حق فسخ) کنه. بنابراین استفاده از حق فسخ کاملا ارادی و اختیاریست.