باسلام. قرارداد اجاره ای که به امضای دو نفر شاهد نرسیده است تابع قانون مدنی است بنابراین شورا به دادخواست شما رسیدگی می کند.                                                                    اگر تصمیم به تمدید قرارداد گرفتید می توانید برای اطمینان از تخلیه ضمانت اجرای محکمی در قرارداد لحاظ کنید به این صورت که اگر مستاجر سر موعد مقرر مغازه را تخلیه نکند می بایست روزانه فلان قدر به عنوان خسارت به موجر بپردازد.